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Teniendo en cuenta la obligación legal del empleo de la declaración responsable para llevar a cabo la comprobación urbanística municipal,
¿qué sistemas opcionales consideraría incluir para incrementar la seguridad jurídica de la persona que la presenta?

Otras respuestas (20)

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  • Colegio Oficial de Gestores Administrativos de Madrid

    Es necesario cumplir con lo que el legislador ya había previsto al redactar la Ley 2/2012, de 12 de Junio (BOCAM 15-6-2012) cuando en su art. 3 b, se exige aportar con la DR “Proyecto técnico que en cada caso proceda”, es decir siempre un proyecto técnico (obviamente redactado por técnico competente) de una u otra clase, con lo que se palia el riesgo implícito de las D.R. y se da mayor seguridad jurídica.
    Y no suprimir las “comunicaciones previas” para los casos más sencillos de pequeños cambios de uso en actividades muy similares y de escasa superficie (por ejemplo pasar de un comercio minorista de venta de ropa confeccionada a otro de venta de relojes y bisutería, ó de perfumería y regalos, etc., y dejar -solo para éstos casos- la opción, pero no la obligación, de que la documentación descriptiva a aportar (planos y memoria en todo caso) estuviera o no suscrita por técnico competente.

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  • Ibor

    Evidentemente que un técnico sea quien prepare el proyecto, e incluso que las ECLUS puedan ser las garantes de estos temas, no solo para la solicitud de licencias de actividad (negocios) sino también para proyectos de reformas o rehabilitaciones de vivienda.

    Al ser entidades que ya trabajan actualmente en este ámbito creo que sería el vehículo adecuado para que las propias ECLUS validaran previamente todos los puntos, de estas forma se agilizarían muchísimo los trámites.

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  • ASPRIMA

    Presentación de los expedientes de Declaración Responsable mediante sistemas informáticos de cheklist que obliguen al interesado a completar telemáticamente el expediente y recepción de un resguardo de documentación completa con declaración responsable habilitante para el comienzo de la obra y/o actividad, no debiendo permitir la presentación de expedientes incompletos.

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  • CEIM

    Habría que cumplir estrictamente el plazo de 6 meses para realizar la comprobación urbanística municipal y dotar de medios adecuados a los técnicos que la realizan. Debería establecerse la obligatoriedad de proporcionar a los interesados Certificados de comprobación formal, sobre documentación y adecuación de ésta a la normativa de aplicación, así como Certificados de comprobación material a la finalización de las obras e implantaciones, que acrediten la adecuación de la obra ejecutada con el proyecto aprobado. El certificado de comprobación material sí se emite cuando se tramite a través de entidad colaboradora. Además, habría que dar validez jurídica a los certificados de comprobación formal y material de las ECU´s. Habría que mantener la figura de la comunicación previa para el cambio de titularidad de una actividad o para cambios de uso a actividades muy similares, al quedar demostrada su funcionalidad, y proporcionar al interesado un documento acreditativo.

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  • mirocjim

    El Ayuntamiento debe, en todo caso, exigir la documentación adecuada para que la comprobación formal sea efectiva y realizar inspecciones obligatorias a posteriori para comprobar la exactitud de la declaración responsable.
    Debe ser obligatorio, y se debe hacer cumplir, disponer a pie de obra copia de la declaración responsable y situarla en lugar visible al público.

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