Nos parecen acertados tanto la unificación de criterios a nivel urbanístico como potenciar la información y el asesoramiento urbanístico que evite requeridos posteriores, así como el certificado de viabilidad urbanística - limitado en nuestro caso a una comprobación formal de las normas urbanísticas del proyecto, ya que tanto la tasación del inmueble como la posterior financiación requieren del requisito de concesión de la Licencia de Obra para su validación y firma- con nuevo personal que no drene la plantilla ya existente.

El interesado debería contar con un asesoramiento que le permita resolver y evitar, de manera previa, los requerimientos de aporte de documentación y subsanación de deficiencias, antes de la tramitación oficial. En este sentido, se debería habilitar un procedimiento rápido de resolución de consultas que evite la asistencia presencial del interesado (on line o vía telefónica), tanto durante la fase previa a la solicitud de las licencias o a la presentación de la declaración responsable, como durante toda la fase de tramitación. Asimismo, las consultas deberían tener carácter vinculante, debería publicitarse su resolución, así como las instrucciones y criterios que este aplicando la Administración, para interpretar la norma y para resolver dichas consultas. Para todo ello, se hace necesario reforzar el personal.

Cuando se realice el trámite de declaración responsable se debe informar al promotor de los aspectos indicados tanto en el RD 1627/97 como en la orden TIN/1071/2010. Así mismo se les puede informar que la tramitación de las aperturas de centro de trabajo para obras de construcción se realiza en el IRSST, organismo autónomo de la Comunidad de Madrid. El IRSST se encuentra ubicado en C/ Ventura Rodríguez 7. 28008 Madrid Habrá que tenerse en cuenta también lo dispuesto, respecto de la figura del promotor de una obra de construcción, tanto en la Ley 32/2006 reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción como en el Real Decreto 1109/2007, de 24 de agosto, por el que se desarrolla la Ley 32/2006, de 18 de octubre, reguladora de la subcontratación en el Sector de la Construcción: “Cuando el promotor realice directamente con m

Actualmente es necesario ir presencialmente para resolver las dudas con la agencia de actividades, y los plazos son escandalosamente alargados en el tiempo; por lo que en primer lugar, sería necesario acortar estos tiempos de espera. Y si fuera posible, ampliar asistencia telefónica a las asociaciones de empresarios para intentar aglutinar todas las consultas, e incluso formaciones o jornada con los técnicos para unificar criterios entre ambas partes. Habilitar procedimientos que no exijan las reuniones presenciales es fundamental.

El asesoramiento debe ser directo, con el mismo técnico que informa la licencia y ágil en el tiempo, no con citas a semanas de su solicitud.

Tecnico competente conocedor de la legislacion, y tramitador. En estos momentos la figura del consultor urbanistico es una mera pantomima, ya que todo lo que se puede consultar en visita o es para nada vinculante y de echo se limitan a dar informacion que en muchos casos conoces o puedes conseguir por otros medios. Atencion profesional y vinculante.