¿Cuál es su opinión sobre la necesidad de redactar una nuevo Reglamento que desarrolle el régimen jurídico de las Entidades Colaboradoras en materia urbanística (ECUS) en el Ayuntamiento de Madrid?
Libre comercio es la vía que mejor resultado a dado a lo largo de la historia. Aquí y en cualquier sitio. No tengo capacidad pra hablar sobre ECUS. Pero todo lo que sea libertad y competitividad genera beneficio para destinatario y para el que más se ha esforzado. No hablo de colores políticos... sólo opino sobre dirección política que, a mi juicio, mejor ha funcionado siempre (si se lee un poco). Los vagos son los que tienen miedo a la competencia. Y por último, soy funcionario en sanidad y veo cada cosa de los "compañeras.....", a mí, algo que me estimula, es la competencia con la privada y me hace ser mejor en mi trabajo. Pero bueno. Es una opinión y que nadie se enfade.
Yo soy técnico y lo único que he podido comprobar es que las ECUS con las que he trabajado son serias y cumplen la Ley y recortan mucho los plazos de las licencias, ya que si se presentan en el Ayuntamiento de Madrid te puedes morir esperando, y de lo que se trata es agilizar el tiempo de los trámites para que el ciudadano pueda realizar sus obras y actividades de forma "urgente" y no después de un año. Creo que si las ECUS pudieran dar licencias de obras en viviendas, todos los ciudadanos se propondrían a realizar obras con la licencia correspondiente y no como hasta ahora que las hacen sin licencia porque para poder empezar la obra te tiras un año de trámites. No entiendo que a los funcionarios no les guste la idea porque sólo les ayudan a realizar todo el trabajo que ellos no pueden hacer por falta de personal.
Las ECUs han desarrollado un trabajo magnífico a la hora de reducir plazos en la tramitación desde el 2009. Esto supone para Madrid una increíble ventaja frente a otras ciudades, a la hora de nuevas implantaciones de actividades, sobre todo de grandes multinacionales, que precisan de plazos ciertos. Los números avalan a las ECUs, siempre bajo la supervisión del Ayuntamiento, son elegidas por el inversor cada día con mayor auge. El sector residencial lleva tiempo reclamando que entren las ECUs en estas tramitaciones. Parece que en breve se hará realidad.
Podria indicar, como funcionaria, en que ha sufrido la inoperancia de las ECUS? Por lo que veo es Jefa de Unidad Técnica de Fiscalización de Garantías del Ayuntamiento de Madrid, organismo que no trabaja directamente con las ECUs. La unica relación es tramitar las garantías que el Ayuntamiento exige, en las que las ECUs solo rellenan un documento (documento que el propio Ayuntamiento ha elaborado).
Ya que usted mismo me ha puesto en evidencia le diré que a lo largo de estos años hemos tenido que arreglar muchas situaciones desagradables creadas por las ECLUS, antes, y ahora ECUS, están documentadas, no es problema. Efectivamente hemos tenido que sufrir un trabajo que no ha tenido en cuenta lo que conllevan las licencias, toda la gestión municipal y de estas entidades con una media de seis personas, dedicadas a las garantías que se generan. De esto no se habla nunca, se recortan medios en la pública y acabamos trabajando para el negocio de unos pocos, si al menos hubieran hecho propuestas procesales estaría aliviada, pero no, se trata de maximizar beneficios contra el buen funcionamiento de unidades administrativas directamente afectadas por una gestión alocada y defectuosa.
Ya que es tan difícil poder alquilar por precios tan altos, sugiero que se puedan alquilar sótanos y subsótanos siempre que un técnico valide que tiene las condiciones favorables para ser una vivienda. He conocido pisos interiores que tienen peor habitabilidad que muchos sótanos, y sé de personas que viven en sótanos y subsótanos, con mucha luz al dar a patios y con salidas de humos pero que no se pueden empadronar por que no se llega a considerar vivienda por estar debajo del nivel de la calle. Con ello se recaudaría más impuestos, bajaría el alquiler de otros pisos al aumentar la oferta y se facilitaría el acceso a jóvenes a viviendas, que aunque estén debajo del nivel de la calle tienen condiciones para ser vivienda
He visto muchos comentarios de gente en contra de las ECUs , me gustaria saber cuantos de estos han sufrido la demora en la otorgacion de licencias por parte del Ayntamiento de Madrid, Yo solicite licencia para construir un bloque de vieviendas para mi y mi familia, llevo mas de un año de demora y aun sigo esperando. Asi que cualquier medida que suponga la agilizacion del proceso burocratico sea bienvenida . Ademas con la recesion que nos viene encima , solo falta que la Administracion se ponga a demorar a todo aquel que este dispuesto a invertir y generar puestos de trabajo
Si es en el sentido de ser transparentes, eficientes y quitar trabajo a los funcionarios, ADELANTE.