Legalización de cerramientos en terrazas y áticos
Código de la propuesta: MAD-2017-10-19532
Que el Ayuntamiento legalice los cerramientos ya existentes y se cambie la legislación al respecto.
En Madrid existen multitud de terrazas de áticos y bajos con cerramientos realizados. La mayoría de ellos carecen de la licencia pertinente. Si el Ayuntamiento de Madrid se adecuara a la realidad existente (miles de casas recurren al cerramientos) y modificará la Ley podría dar lugar a la legalización de todas esas obras. De esta manera, entre otras cosas se mejoraría la certificación energética de muchas viviendas.
Pero que esa legalización de cerramiento de Aticos, implique el pago de tasas impagadas en la compra, por los metros de vivienda y el ajuste de la cuota de de comunidad. Recuerda que un ático es zona común, aunque sea de disfrute particular y recuerda tambien, que el cierre de terrazas ha dejado barrios con fachadas de lo mas antiestetico, por no incluir una formula común de cerramiento en forma y color, principales motivos de la actual prohibición o de que se construyan menos edificios con terrazas y sean mas miradores.
Cacer depende de que localidad estan autorizados siguiendo una serie de normas. En Madrid no es asi pero pienso que si hubiera unas normas concretas tanto las comunidades de vecinos como el ayuntamiento tendrían mas ingresos. Sobre la estética depende de como se hagan , pero cosas legales como Casetas de Leroy Merlin, tendederos, pérgolas....... son mas estéticas????. Pienso que si se guarda junto con el resto del edificio colores, etc.. no queda mal. Por ultimo, decirte que no todas las terrazas de los áticos como tu comentas son un elemento común, existen de uso privativo pero que pertenecen a la comunidad y completamente privativas ya que incluso computan en Ibi y comunidad al 50% . saludos
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Creado el 10/10/2017 08:28
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