La gasolinera habria que quitarla, ademas es de 24 horas y genera ruido todo el dia. hay una gasolinera a poco mas de 200 metros en la Av de Cordoba que incluso creo que tambien es de Repsol y que da servicio a la zona. Una vez desaparecida, queda un espacio muy bueno junto con la parte trasera que mencionas muy interesante para cualquier propuesta. Hace poco se empezo a generar un pequeño poblado de chabolas de inmigrantes con la inseguridad y suciedad que esto genera.

Me parece una buena propuesta aunque tengo oído que esos terrenos están calificados como de uso dotacional. En ese caso se podría hacer una piscina cubierta o una biblioteca municipal, ambas muy necesarias en la zona.