No más cambios de uso a vivienda

Evitar un aumento excesivo de la densidad residencial en las zonas ya consolidadas de Madrid, favoreciendo en su lugar la creación de nuevos subcentros urbanos bien conectados y dotados de servicios, empleo, equipamientos y espacios públicos.

De este modo, el crecimiento de la ciudad podría distribuirse de forma más equilibrada, reduciendo la presión sobre los barrios existentes y mejorando la calidad de vida de sus habitantes.

La transformación continuada de locales y oficinas en viviendas no solo incrementa la densidad residencial, sino que puede provocar la pérdida de servicios urbanos básicos, comercio de proximidad y lugares de trabajo cercanos. Al mismo tiempo, aumenta la presión sobre las instalaciones de los edificios, los equipamientos y los servicios del entorno, que no siempre fueron dimensionados para ese incremento de población.

Un modelo de densificación basado en cambios de uso puntuales pero acumulativos puede terminar alterando el equilibrio de los barrios, sobrecargando los edificios y reduciendo la diversidad de usos que caracteriza a una ciudad habitable. El crecimiento residencial debería planificarse de forma conjunta con las infraestructuras, los servicios, el empleo y el espacio público necesarios para garantizar una buena calidad de vida.