Barbacoa en Comunidades de Vecinos
Por los estatutos de tu comunidad puede estar o no regulado el uso de barcoa, pero si no lo está, solo te queda el uso del art. 7.2 de la LPH.
"2. Al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones generales sobre actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas."
En concreto, me gustaría sugerir que en periodo de verano se prohiba el uso de barbacoas de leña y que exclusivamente se puedan usar de gas o electricidad.
Estas actividades causan molestias al resto de los vecinos, el gas que explusan es nocivo y puede provocar incendio en la comunidad, así como resultar peligroso el hacer fuego en una vivienda.
No sé si este debate está ya "muerto". Yo acudí ayer a preguntar por el uso de barbacoa de gas en un bajo y me comentaron que toda fuente de calor de la vivienda debe tener una salida de humos que supere en un metro la parte más alta de la vivienda. Para mí, esta norma que no especifica el uso en terrazas, tiene un mayor sentido en el interior de la vivienda, ya que se trata de un lugar estanco, pero no tiene sentido alguno en el exterior. ¿Podría asesorarnos alguien mejor sobre este tema? Según el autor, se comenta que se prohiba el uso de barbacoas de leña permitiendo gas y electricidad, pero según el ayuntamiento, ninguna de estas estaría permitida en ninguna época del año. Muchas gracias.
Según tengo entenido, la LPH es competencia estatal. Como mucho el Ayuntamiento podría aplicar normativas municipales, pero dudo que estas apliquen al interior de comunidades de vecinos. Podrías investigar como está la normativa municipal, elaborar una propuesta que tenga al Ayuntamiento como actor y así seguimos el debate? Saludos.
Lo que resulta más evidente es que la evacuación de humo, gases, etc. debe producirse por conductos que superen en uno o dos metros la parte más alta de la vivienda colindante, todo según la Normativa de cada Comunidad Autónoma y Ayuntamiento, siendo necesario consultar cada caso.
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Creado el 13/09/2015 12:20
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