Pisos Alquiler a precio justo
Me parece una vergüenza los precios abusivos de los pisos en alquiler, no se basan simplemente en la calidad de la vivienda, si no que te cobran la ubicación de la vivienda, aunque el piso este de pena.
Si un propietario tiene la suerte de tener más de un piso en propiedad, los inquilinos no tenemos por qué pagar la hipoteca de ambas viviendas. No veo justo que se paguen alquileres a precio de 600, 700 u 800 euros (como poco...) por viviendas que no son nuestras, cuando hay hipotecas mucho más baratas que un alquiler.
Se supone que un alquiler no debe costar más que un piso en propiedad... si no, ¿Dónde está la diferencia?
Por favor que se ponga un precio máximo de alquiler para que todos podamos acceder a una vivienda digna.
Lo que debería de haber es un parque público amplio de alquileres con un máximo según la renta de la persona que alquila y si alguien quiere alquilar a través de un contrato privado, pueda, pero sin el perjuicio de las personas que realmente tiene necesidades y no pueden o no quieren optar por la compra.
Es tan descabellada tu aportación que no sé ni por donde empezar. Intentaré ir por orden. Si a ti te parece que debiera tener el mismo precio un piso a las afueras de Madrid que en pleno centro, donde las infraestructuras y servicios no tienen nada que ver, mal vamos. De todos modos, en las zonas de mejor ubicación (Centro, chamberi, etc) suele haber edificios antiguos que en cuanto a calidades, aislamiento etc son bastante peores. Si quieres calidad y buen precio puedes ir a zonas tipo Ensanche de Vallecas o PAU Carabanchel. En cuanto al concepto de hipotecas más baratas que alquileres, si así te parece, compra un piso y paga una hipoteca. Espera, que esa afirmación es ridícula por eso no lo haces. No muchas hipotecas bajaran de esos 600-700 euros, pero si le añades comunidad,IBI e Impuesto de basuras, se te cae por tierra la comparación. El control de precios es el fin del mercado inmobiliario, hay paises en los que se ha realizado y ya no hay mercado de alquiler.
Parece que te indigne que se cobre la ubicación de la vivienda. ¿acaso pagarías lo mismo por una vivienda junto a tu trabajo, cerca de tu familia, cercana a áreas comerciales y servicios públicos que por una vivienda alejada de todo esto? La pregunta es retórica, ya sé que no. Esa es la razón por la que el casero tampoco cobrará lo mismo. La diferencia entre alquilar y poseer un piso no sólo está en lo que pagas. Algunas de las ventajas de alquilar: - no te atas a una hipoteca por lo que si tus ingresos bajan puedes buscar otra vivienda. - no te atas a una ubicación por lo que si tu lugar de trabajo, tu pareja o tus necesidades cambian puedes cambiar de vivienda - ídem si no te gustan los vecinos - si tu familia aumenta o disminuye de tamaño la puedes cambiar por otra Alquilar tiene muchas ventajas que no tiene la compra de vivienda y por ello el precio puedes ser mayor que el de compra. No queramos imponer reglas a los demás por favor.
Hola, no digo que haya que pagar lo mismo pero si solo piensas asi, al final pasa lo de siempre que solo los ricos pueden vivir en el centro. Claro que hay que tener encuenta esas ventajas pero creo que habría que regular de alguna manera el precio para que todos pudieramos vivir mas o menos en el centro o también, hacer que vivir más alejado sea factible, tengas medico, biblioteca, mercado, etc. Alquilando no te atas pero no por eso tiene que ser mas caro, al revés, solo piensa en que ahora es muy dificil mantener un trabajo para toda la vida y que de media perdemos casi tres horas en ir y venir del trabajo, si pudieras ir cambiando de vivienda y siempre tenerla razonablemente cerca del trabajo, cuantos problemas se solucionarian de atascos, aparcamiento, contaminación, estrés..., yo creo que debería ser más factible cambiar, eso, o mejores trabajos y más continuos. También creo que en propiedad debería ser más barato. Es una opinión no una imposición.
Todo el mundo tiene derecho a vivir en el centro, pero si quieres una casa con acabados nuevos, tres habitaciones y en el centro hay que pagarlo (imagino que en eso estamos de acuerdo). Olwis (la persona que abrío el debate) está intentando eliminar el factor ubicación del precio de los inmuebles, ya sea en alquiler o venta esto es imposible y absurdo. En cuanto a servicios, yo vivo en las afueras de madrid y creo que tengo unos servicios bastante buenos y cercanos. Y el tema de vivir cerca del trabajo es lo ideal y cuanta mas flexibilidad y facilidades haya en el mercado inmobiliario creo que es mejor para conseguirlo. Pero se te olvida una cosa, lo normal es convivir con otra persona y que ambos encuentren trabajos cercanos si que se convierte en un imposible.
Hola, claro que hay cosas que hay que pagar, estamos de acuerdo. También en que el centro sea un poco más caro pero solo un poco, ahora creo que estan muy desfasado los precios. Y esto lo digo en general, es una burrada lo que se paga tanto en compra como en alquiler y más con los sueldos medios de las personas. Tu vives en las afueras y tienes suerte de tener infraestructuras cerca. Antes nombrabas el ensanche de Vallecas, tengo amigos allí que tienen que coger el coche para comprar el pan y los médicos están lejos, el metro y así puedo seguir. Y de las calidades mejor ni hablamos. Solo digo que todo, alquiler o compra, debería de bajar en proporción a los salarios (es una utopía ya lo sé). Y otro factor, es que ya somos mucha gente y cada vez más apretados. En fín, claro que hay que tener en cuenta esos factores que dices y más, y eso tiene que influir en el precio de las viviendas pero creo que todo debería estar dentro de unos parámetros más razonables, ¿no?. Un saludo.
Pues es verdad. En eso consiste la propiedad privada. Y todo va bien hasta que un día tocan tu propiedad, y te dicen que se acabó un derecho fundamental, y tener vivienda no lo es claro. Pero es cierto pueden valorarlo como quieran. Hoy es un piso, mañana es sanidad. Y nunca pasa nada hasta que la gran mayoría se vea afectada. Y mientras,se nos acusa de caprichosos.No, no necesito un piso de 3 habitaciones. No, no quiero 3 baños. Pido 1 habitación, una cocina y un baño y no, no lo necesito en el centro. No soy una ingenua o una ilusa, aunque llámame caprichosa,me gustaría no tener que tardar 2h a mí trabajo, llegar más tarde de las 12 y no meterme una piedra en el bolsillo, pero es verdad :Es un mercado libre y Tu eres libre de aceptar o no.... En realidad yo creo que el mercado es libre de aprovecharse en este caso y yo de acabar aceptando si no tengo más opción porque nadie cede y los mismos pagamos. Todo el mundo justifica hasta que le toca
A mí me parece perfectamente justo y legal que te cobren en función tanto de la calidad de un piso como de la ubicación. No estoy de acuerdo contigo en eso. Sin embargo, que se fije un precio máximo del metro cuadrado por zona para incentivar el alquiler no me parecería mal. Estoy de acuerdo contigo de que los precios hacen que el alquiler no sea una alternativa viable para mucha gente.
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Creado el 02/11/2015 10:28
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