Regular comisiones Agencias Inmobiliarias
Imagino que como inquilino o arrendatario todos hemos sufrido la situación en el que, por el mero hecho de que llamas preguntando por una vivienda, la agencia inmobiliaria te solicita un mes de alquiler por el simple hecho de darte algún dato complementario al del anuncio o enseñarte el inmueble. En nuestra opinión este servicio se le está prestando al arrendador que es el que ha constratado los servicios de la agencia y se beneficia de ellos y nunca al arrendatariocuyo beneficio obtenido por la agencia no justifica en ningún caso el importe cobrado (Mínimo una mensualidad).
Solicitamos que se acabe con esta practica abusiva con los arrendatarios y que se regule un sector que ha sido y sigue siendo el origen de muchos abusos e irregularidades
Se está incrementando el abuso de muchas Agencias Inmobiliarias ...llegan a cobrar por VENTA de vivienda el 6% del importe total de la transacción, por el mandato que le hace el Vendedor. Además exigen al comprador un 3% adicional. Conozco caso de comisiones por 36mil Euros en venta de piso de 400mil.....O SEA LAS AGENCIAS ESTÁN ENCARECIENDO significativamente EL PRECIO DE LA VIVIENDA....y facilitando el CAMINO DE PRÓXIMA BURBUJA INMOBILIARIA EN ESPAÑA !!!
La libertad ante todo. Que cobren lo que quieran y a quien quieran. Si empiezan a pedir 5000 euros por encontrarme un piso de alquiler, verán que rápido se llena idealista de anuncios. si la gente lo paga será porque le compensa en lugar de pasarse horas navegando en internet ¿no cree?
No estoy de acuerdo, se paga porque en muchos casos no hay otra alternativa (las agencias se dedican a captar todos los clientes que la mayoria de los clientes que se anuncian en idealista). Hay un matiz que creo que no ha entendido, la mayoria de las personas que tienen que alquilar el piso a través de una agencia no se ahorra horas navegando por internet, eso lo siguen haciendo, luego llaman para preguntar por el anuncio, te enseñan el piso y te hacen firmar un papelito de que no pueses alquilarlo si no es a través de ellos (tu buscas el piso, tu les llamas y ellos solo te lo enseñan, no te estan buscando piso). Entonces según usted donde me ahorran mi tiempo y me dan servicio para que me puedan cobrar una mensualidad? Que yo sepa al unico que le ahorran tiempo y tramites es al propietario que es el que les contrato, y que curiosamente no paga nada por el servicio. La libertad que usted indica no es tal, sino que es liberalismo económico y no son exactamente lo mismo.
Para añadir mas datos, la semana pasada me comentaba una persona que la agencia cobra el 6% (en una vivienda de 200.000 € son 12.000 € de comisión de la agencia) en una operación de compra-venta, que resulta que finalmente la trasladan al precio final de compra (sobre el que también se cobra el el 6% de ITP). Volvemos a lo mismo, quién es el beeficiario del servicio que ofrece la agencia? (El vendedor), quien paga ese 6% el comprador.... una verguenza. Yo mismo llame a varias agencias haciendome pasar por vendedor y lo que me respondieron todos es que su comisión se repercute directamente sobre el precio de la vivienda que paga el comprador .
Buenas a todos, el desconocimiento del trabajo del agente inmobiliario hace realizar ciertos comentarios que no ese ajustan a la realidad. Soy agente y los costes que genera el publicitar, realizar un reportaje fotográfico, seleccionar posibles compradores o inquilinos para el cliente desplazamientos a organismos o entidades para verificar la información que las partes nos comunican es un trabajo que se realiza paras ambas partes y el tiempo que eso lleva también tiene un valor, entiendo que la imagen del cliente que visita el inmueble y que está 5 minutos viendo la vivienda crea que para el agente es un negocio redondo. Es verdad que hay "compañeros" para lo que todo vale, pero entiendo que como en todas profesiones no?
Perfecto que quieras cobrar por un servicio, pero debéis cobrarselo en la proporción correcta a cada parte. No veo que servicio le dais al arrendatario que valga una mensualidad si a el unicamente le enseñais una vivienda que esta publicada en idealista en muchos casos.
Llevo ya un par de mudanzas en 2 años y coincido con otros comentarios que se exponen abajo. Me parece indignante que las agencias se lleven lo mismo que la mensualidad que propone el casero simplemente por lo comentado anteriormente, por enseñarte el piso 5 minutos y te digan que si lo quieres o no. Estoy de acuerdo que se lleven una comisión, puesto que es su trabajo y tienen que vivir, pero lo que cobran por ello actualmente es abusivo.
Y lo pagan los que no están ni alquilando pisos ni queriendo alquilar uno ¿verdad? Cuándo aprenderemos que Nada es gratis, las cosas cuestan y lo que no paga el usuario es porque lo paga otro. ¿De verdad le parece a alguien razonable que otros paguen lo que cuesta que yo encuentre un piso para alquilar o un inquilino para mi piso, si es que lo tuviera?
Esta seguro de eso? Resulta que hay casos de comisiones de hasta un 6% del precio de la venta que paga el comprador. Se de casos que es la propia agencia la que indica que el precio de alquiler es bajo (a mas alto el precio, como ellos se llevan una mensualidad mejor)...seguro que no sabemos de lo que hablamos?
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Creado el 18/01/2017 09:49
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