¿Qué distritos y barrios debe abarcar la moratoria?

La zona de centro, Plaza Mayor, C/ Cava de San Miguel, C/ Cuchilleros, Todo el entorno de mercado de San Miguel esta muy degradado, sobreexplotado y abandonado. Los pisos vacacionales son un calvario indescriptible para los vecinos: en mi casa se alquilan hasta por días organizan fiestas y escándalos sin freno, alojan cualquier cantidad de personas. Sobrecargan la casa y sus servicios y no pagan ni un céntimo por el deterioro que ocasionan. En la calle, la situación continúa: las terrazas ocupan las aceras, los locales explotan su interior y la vía pública en su provecho. Instalan estufas en la acera. La higiene brilla por su ausencia y la clientela es ruidosa y desconsiderada. Los llamados "Músicos callejeros" nos torturan todos los días del año con la MISMA MÚSICA, las mismas canciones tarde y noche, día tras día. A veces tocan varios simultáneamente. Esta situación requiere regulación potente, drástica, pensando en los vecinos. Las casas son inhabitables, la calle hostil.

En Las ValleKas es urgente una intervención urbanística y una regulación también. No sólo por el parque de infravivienda de ambos distritos, sobre todo en las zonas del casco antiguo (eminentemente San Diego y Numancia) sino porque somos destinatarios de l@s emigrantes de la gentrificación del centro y cada vez tenemis menos espacios abiertos para el tránsito pearonal. Se respira necesidad de zonas verdes, de puntos de encuentro, de parques y zonas deportuvas... Estamos cansad@s de los comeecios nocivos, el tráfico rodado, los solares abandonadis y la especulación.

La zona de Ventas, con pisos pequeños, compra facil del inversor y luego sacan en una semana lo que se pagaría por un mes de alquiler- En viviendas para 2 o 3 personas se meten 6, 7 , y avisan a otros para motar fiestas. Total, borrachera, voces altisimas de noche, continuo abrir y cerrar el portal, suciedad e inseguiridad. Regularizar en todo Madrid.

Regulación SÍ, y en TODA la ciudad. En el borrador de regulación (mayo 2018: Plan Especial de Implantación de Uso de Hospedaje) se descartan a los distritos del sur. Eso va a generar efecto frontera en los distritos donde no se implante, sobre todo en aquellos que tengan buena comunicación con el centro de la ciudad. Lo cual atraerá la oferta y demanda de pisos turísticos en dichos distritos. Los distritos de Puente de Vallecas, Tetuán, Usera, Carabanchel y Latina son siempre los grandes olvidados de cualquier área o iniciativa de mejora en la ciudad. Por favor, basta ya de tal discriminación. https://www.eldiario.es/desde-mi-bici/Ayuntamiento-Madrid-ilegalizar-profesional-turisticas_6_769633032.html

La Junta de Gobierno se la Ciudad de Madrid, en sesión celebrada el 1 de febrero, adopta el acuerdo de suspender ejecución de actividades en el uso de servicios terciarios, en la modalidad de vivienda de uso turístico, en edificios de uso residencial en determinados barrios de la zona centro de Madrid, en los que la saturación de este tipo de viviendas es insoportable. Pero ¿qué sucede con los barrios algo más alejados del centro que están menos saturados en el momento actual, pero se van poblando de viviendas destinadas a este uso?. Espero que no tengamos que padecer este fenómeno otros tres años y ver como se produce la expulsión de los vecinos habituales por no haber dado soluciones a tiempo. Sugiero que la moratoria que se plantea el Ayuntamiento afecte a todos los barrios sin distinción.

Influye mucho la tipologia de los pisos.Barrios antiguos con pisos pequeños son muy fáciles de poner en alquiler turístico y aumentar plusvalías. También aquellos que tienen una q conexión directa con estación de tren o aeropuerto pueden correr peligro.