Regulacion del alquiler de las vivienda para uso vacacional
Código de la propuesta: MAD-2017-01-15085
Es urgente la regulación del alquiler de las viviendas para uso vacacional que está provocando el incremento de los alquileres de viviendas como residencia habitual.
Buenos días,
Me gustaría sugerirles la necesidad de controlar el uso de pisos para alojamiento turístico, ya que está perjudicando seriamente la disponibilidad de vivienda para alquiler como residencia habitual y provocando nuevamente una burbuja del alquiler de viviendas en las zonas mas céntricas de nuestra ciudad (Sobre todo dentro de la M30). Creo que se deberían tomar iniciativas como las que ya se han tomado en otras ciudades (New York, Barcelona, etc) y limitar los supuestos en los que las viviendas pueden ser ofrecidas como alojamiento turístico a aquellas en las que el propietario figure como empadronado en la misma o que se alquile alguna de sus habitaciones. De lo contrario, se contribuye a que los inversores centren su atención en esta lucrativa actividad que está provocando un ya evidente exodo de la problación nativa al extraradio de las ciudades y una subida generalizada del coste de la vida para los realmente importantes, los madrileños.
Se ha llegado a un punto en el que se hace necesaria la regulación de la actividad de sitios como Airbnb, Homelidays, etc, cuya idea original como economía colaborativa era muy interesante pero que como todo ha sido pervertida para pasar a ser en gran parte una muestra más de especulación salvaje.
Muchas gracias y un saludo
LLamarlas "vivienda turistica" es una mentira, una vivienda es una residencia y estos pisos se utilizan como hoteles desde una noche. La ley de la Comunidad de Madrid exigia un minimo de 5 noches y la han tirado atras el tribunal de competencia. Es incompatible un uso turistico con la convivencia residencial con vecinos que tienen sus viviendas. En las ciudades hay edificios con licencia residencial y no deberia permitirse actividad empresarial, de hecho no se permiten oficinas mas arriba del primer piso.
Cuando las autoridades no toman cartas en el asunto al final siempre surgen otras formas menos deseables de protesta. Auque los medios se dediquen a dmonizar cualquier tipo de protesta a la "intocable" industria del turismo en este pais. https://politica.elpais.com/politica/2017/08/03/actualidad/1501776120_328441.html
"..limitar los supuestos en los que las viviendas pueden ser ofrecidas como alojamiento turístico a aquellas en las que el propietario figure como empadronado en la misma .." Me parece una buena fórmula. Otra fórmula que se estudia es limitarlo a aquellos edificios en que todos los pisos estén destinados a hospedaje o alquiler. Y otra, que las Comunidades de Propietarios puedan vetar este tipo de alquiler, aunque para ésto creo que habría que modificar la LP.H., que es bastante difícil. Lo que sí debe ser perseguible es el "realquiler" y el "realquiler del realquiler". Pero perseguible de verdad, o sea dando herramientas útiles para ello.
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Creado el 05/01/2017 08:50
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