Exigencias de las PAHs y Grupos de Vivienda de la Ciudad de Madrid
Código de la propuesta: MAD-2015-11-5127
Stop desahucios Erradicación de la pobreza energética Ampliación del parque público de alquiler social Auditoría de la EMVS Plan de promoción del alquiler Apoyo al cambio de legislación estatal
El Ayuntamiento de Madrid daría apoyo y consideraría necesario incluir en una nueva ley de regulación del derecho de la vivienda las medidas presentadas en moción el día 10 de noviembre por los grupos de vivienda y PAHs de Madrid
1. Medidas transversales
a. Criterios de alquiler social: Los grupos de vivienda y PAH’s participarán en la estipulación de los criterios.Proponemos hasta 30% de ingresos familiares (según criterios de la ONU) considerando las cargas familiares, o 10% en familias que ingresan menos que el SMI. El alquiler social será gratuito en el caso de aquellas familias sin ingresos.
b. Suministros: El Ayto. garantizará los suministros básicos a todo ciudadano y no permitirá cortes de suministros en viviendas por cuestiones económicas ni autorizará actuaciones para realizarlos.El Ayto. recuperara la gestión 100% pública del agua.
c. Empadronamiento: El Ayto. facilitará el empadronamiento a todo ciudadano.Puesto que es un trámite requerido incluso para la RMI, el Ayto. empadronará en última instancia con dirección en Servicios Sociales.
d. Policía municipal y expresión del movimiento de la vivienda: La función de la policía municipal en los desahucios será ayudar a las personas desahuciadas y no colaborará en la ejecución del desahucio.El Ayto. retirará las denuncias interpuestas en relación a desahucios/desalojos y derribos.El Ayto. investigará los desahucios en los que la policía municipal ha actuado desproporcionadamente.
2. Cuestiones de urbanismo, especulación y fomento del alquiler
a. Promoción del alquiler: Se promoverá una política pública de promoción de la vivienda en alquiler en detrimento de la vivienda en propiedad. Esta cuestión se abordará mediante la creación de una agencia de incentivación del alquiler que defenderá a los inquilinos de la situación a la que las abocan las nuevas reformas de la LAU. Se pondrá en marcha un plan de rehabilitación de viviendas. Se intentará sacar al mercado de alquiler la mayor proporción posible de viviendas vacías, censándolas y aumentando la presión fiscal sobre ellas. El Ayto. exigirá de forma proactiva la cesión de viviendas de bancos y de la SAREB.
b. Urbanismo y derribos: El Ayto. consultará, a través de las Juntas de Distrito y las Mesas Distritales de Vivienda, el punto de vista vecinal acerca de los planes de urbanismo que les atañen. El Ayuntamiento reparará a familias cuyas viviendas hayan sido derribadas en base a planes de urbanismo injustos.
c. Control de la especulación: El Ayto. creará un Organismo de Tasación para evitar burbujas y revisará regularmente el catastro y los informes de tasación del IBI. Este impuesto perderá bonificaciones de las que aporta a la promoción y cobrará pagos atrasados que adeudan bancos y constructoras por sus viviendas vacías.
3. Propuestas relativas a la ocupación de viviendas
El Ayto. realizará un censo de viviendas usurpadas, exigiendo a las entidades bancarias su colaboración, así como permitir a estas familias empadronarse donde habitan.El Ayutnamiento dará cobertura legal a estas viviendas para evitar añadir un proceso penal a su situación de emergencia.El Ayto. presionará a los grandes tenedores de viviendas para que aquellas usurpadas sean cedidas con carácter de vivienda social por tiempo largo o incluso indefinido.Las viviendas recuperadas en la campaña de Obra Social de la PAH podrán acogerse a este proceso.
4. Propuestas relativas a la vivienda publica
El Ayto. ordenará la paralización de los desahucios, sean por recuperación o por impago del alquiler, al menos hasta recabar la información de cada caso. Además frenará urgentemente cualquier tipo de venta de vivienda pública y revertirá los contratos anteriores para los inquilinos que han firmado los nuevos contratos que los despojan de la protección social con que estos fueron concebidos.Puesta en vigor de los mismos para aquellos vecinos que no los firmaron y cuyos contratos fueron suspendidos.
La EMVS realizará una actualización de familias en situación de irregularidad en el pago de suministros y valorará quitas o, en su defecto, reestructuraciones de deudas con la empresa suministradora.La EMVS, como arrendadora, será la que abone los gastos de comunidad y promoverá un plan de apoyo e intermediación entre los vecinos para evitar problemas de convivencia.El Ayto. realizará una auditoría a la EMVS que incluirá un estudio público de las condiciones de venta de las 1860 viviendas a “fondos buitre” con el fin de ejercer todas las medidas posibles para lograr la reversión. Esta auditoría contemplará también las deudas de la EMVS y la investigación de los desahucios por impago de alquiler hasta comprobar si fue la propia EMVS la que dejó de pasar la renta para justificar así un impago.
El Ayto. realizará un censo de las viviendas de la EMVS señalando el estado de éstas así como de aquellas que permanecen vacías.Con estos datos, se ordenará un Plan General de Rehabilitación de sus viviendas y se estimará y promoverá la ampliación del parque público de vivienda en alquiler de Madrid.En concreto, el Ayto. procurará la incorporación al nuevo Parque Público de las viviendas vacías propiedad de la SAREB y de las entidades bancarias.
LA EMVS apostará únicamente por la vivienda en alquiler y el Ayto. revertirá la situación legal de las viviendas que se construyeron para ser vendidas con el fin de que pasen a ser vivienda pública en alquiler.
Los criterios de acceso a las viviendas serán más objetivos y públicos.Serán coparticipados por parte de los movimientos sociales involucrados en la lucha por la vivienda. Las listas de espera serán públicas.La EMVS elaborará un dossier que explique los distintos programas que tiene la Administración para el acceso a la vivienda pública.
En nuestra Comunidad se okupan diariamente 9 viviendas, un dato a relacionar con las 25 familias que se desahucian diariamente. Lo que esto pone de relieve y la experiencia confirma es que hay una cantidad enorme de familias que no encuentran otro medio para lograr techo que buscarse una solución por su cuenta. No creo que estas propuestas estén encaminadas a defender la okupación sino a dar protección a toda esa gente para la que ese delito es el último recurso. El objetivo de estas medidas es más bien evitar que tengan que okupar. Otro dato: en nuestra Comunidad hay 263.000 viviendas vacías. Una de cada once. Quizá, si hay tanta gente abocada a la calle y tantas viviendas vacías el problema a resolver sea precisamente éste, y no que la gente más pobre de nuestra región se busque la vida de espaldas a un sistema que les niega lo más básico.
Te invito a que te pases un día por los edificios okupados de la calle Eduardo Chillida , Antonio Gades 44 o Embalse del Vellón, entres, te dés una vuelta y charles un rato con los okupas y con los pobres vecinos que tienen que sufrirlos todos los días y saques tus conclusiones antes de hablar desde la absoluta y bienintencionada ignorancia
No creo que lo que haya ocurrido en esos 3 edificios okupados represente lo que ocurra en el resto. Desde mi experiencia, en la mayoría de los casos, son procesos que cuando se dirigen a la comunidad son positivos si se orientan a lo cultural y negativos cuando pasan a lo lúdico exclusivamente. Cuando se trata de vivienda porque no hay alternativa, para mi no hay duda, porque es un derecho fundamental.
Esta propuesta parte del supuesto de que quien okupa es quien no tiene casa, y que eso no es ni mucho menos consustancial a ser una persona violenta. Mi experiencia de convivencia con okupas (dos grupos en mi mismo piso y otro en el de abajo) es la misma que he tenido con cualquier otro vecino y en este sentido es muy distinta de la tuya. Por segunda y última vez, quiero dejar claro que no pretendo hacer de menos a la situación que conocéis en el ensanche pero si quiero subrayar que no es representativo del fenómeno de la okupación, razón por la cual hemos presentado esta propuesta a debate. Un saludo
Te agradezco la invitación. Vaya por delante mi ignorancia de la situación que vivís en esa zona del ensanche y mi respeto y solidaridad para los vecinos que sufrís esas agresiones a las que te refieres. Yo trabajo en un grupo de vivienda en el distrito centro y en los dos años y pico que llevo haciéndolo habré conocido a algo más de un centenar de familias que en algún punto se han visto obligadas a okupar para no tener que dormir en la calle. Hay gente difícil, claro, pero no me ha parecido que más que en cualquier otro colectivo. La situación más común es la de gente a la que la crisis les ha golpeado lo suficientemente fuerte como para no encontrar otra posibilidad que la de entrar en una casa que no es la suya y que, en la práctica mayoría de los casos, tampoco es de un pequeño propietario sino de bancos o personas que poseen edificios enteros.
Has puesto el dedo en la llaga pero lo comentas de pasada, afirmas que en la mayoría no es de un pequeño propietario y qué sucede cuando la casa es de un pequeño propietario y que además depende de la renta de esa casa para vivir, la solución no pasa por la okupación sino por la ocupación de las administraciones públicas para paliar los problemas que son sin duda muy importantes de las personas más desfavorecidas y para ello están dotados de las herramientas adecuadas pero no se le puede exigir a un particular que cumpla con las funciones que tienen que hacer las administraciones
Desde luego que está claro que no hablamos del mismo tipo de okupas, esta es gente que por sus narices se niega a integrarse en la sociedad y que se niega a pagar una casa, se lo tienen que dar todo, incluso algunos tenían casa aquí en Vallecas y la han vendido para quedarae con la pasta y vivir de okupas hasta que les concedan otra, además de cobrar la renta mínima y obtener ingresos de otras maneras
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Desde luego que no estoy de acuerdo, pretendeis que se empadrone a los okupas y que se les ceda el uso de esas viviendas , no sabéis de lo que hablais, en el ensanche de Vallecas tenemos que sufrir desde hace mucho tiempo a mafias de delincuentes que han okupado viviendas y que nos hacen la vida a los demás vecinos con amenazas, ruidos, robos, tiroteos, suciedad y drogas, vuestra demagogia es repugnante y solo os deseo que algún día tengáis que sufrir la convivencia con esta gente a la que amparáis como la está sufriendo la gente que legalmente vive en estas casas y a los que desde luego no defendéis , este punto os desacredita totalmente y anula todo lo que de positivo pueda tener el resto de propuesta
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Creado el 10/11/2015 10:34
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