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Mostrando 1 - 3 de un total de 17 debates que contienen 'Urbanismo y vivienda'

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LAZOTEA

Tasas más justas y progresivas

  7 Comentarios  •  16/09/2015  •  Gildaruiz

Entre las propuestas económicas y sociales de la mayoría de partidos, suelen aparecer la bajada del IBI o la del Impuesto de Sucesiones como promesa electoral. Pero rara vez habla nadie del Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana o Plusvalía Municipal por Mortis Causa. Calculado sobre unas "tablas" que difieren de municipio en municipio, el impuesto aplicado por el Ayto. de Madrid es uno de los más altos de España, con una valor catastral absolutamente inflado, propio de la burbuja inmobiliaria, y de años anteriores a la crisis. La tasa carece de progresividad alguna, ya que en estas tablas de cálculo no se considera la situación del pagador, ni sus ingresos o rentas. Tanto da estar en paro o ser pensionista que gran propietario: la cuantía del impuesto será la misma. La injusticia flagrante que esto conlleva para los ciudadanos menos favorecidos supone que, en muchos casos tengan que solicitar un préstamo bancario para hacer frente a la deuda, con los intereses correspondientes, claro está. El que muchos de esos deudores no puedan acceder a ningún préstamo por carecer de nómina o ser autónomo, o pensionista o parado de larga duración, no resulta relevante a los ojos de la administración municipal. No hay bonificación alguna ni demostrando que el deudor utliza la vivienda heredada como domicilio habitual, ni cuando es el ÚNICO bien legado. Tampoco da el consistorio facilidades de pago  y a partir de una moratoria de 6 meses, se castiga con un 7% anual de interés sobre la deuda acumulada. Un gasto extra que -después de un fallecimiento, con lo que todo ello conlleva- muchas familias no pueden asumir. Recordemos que las renuncias a herencias se han triplicado con la crisis. (El Mundo, 23 de Julio de 2015) ¿Es necesario ser rico para poder heredar? ¿Qué opción aporta el ayuntamiento de Madrid a aquellos que no pueden hacer frente a estas deudas? 

Esperamos que este nuevo gobierno municipal responda lealmente a las demandas de los ciudadanos y que convierta la ley (esa ley hecha para favorecer a quienes más tienen) en justicia.

Enhorabuena por la iniciativa de los debates públicos.    

No estoy de acuerdo 7%
96 votos

Bajar precio de la vivienda

  1 Comentario  •  13/10/2017  •  Samek Diaz

Es inexplicable que hace años la gente pidiera pagar sus pisos sin apuros e incluso en mano, teniendo la mayoría de las veces un solo sueldo, y que en 30 años el precio se haya multiplicado por más de 10.

Es decir que con lo que pagamos ahora, nuestros padres podían haberse comprado 10 casas.

No puede ser que estemos toda la vida pagando la hipoteca, porque dudo mucho que el valor de la vivienda sea el que es, cuando hace tan solo unos años era muchísimo menor.

Lo que creo es que probablemente en beneficio de 4 personas involucradas en tramas urbanísticas, la mayoría de los ciudadanos tenemos que estar toda la vida pagando, y otros ni siquiera podemos pagarlo, para que estos 4 se forren.

No podemos quedarnos con los brazos cruzados y conformarnos con esta injusticia.

Debemos exigir que el precio de la vivienda sea real, es decir que paguemos solo por lo que cuesta e realidad.

No estoy de acuerdo 15%
92 votos

Frenar la gentrificación en Lavapiés y otros barrios del Centro

  31 Comentarios  •  07/09/2015  •  Eduardo Lavapiés

Frenar la gentrificación que está sufriendo Lavapiés y otros barrios del Centro de Madrid. Por gentrificación se entiende los procesos de transformación de un barrio, en los que por implantación de nuevos usos sociales y económicos, la población de ese barrio se ve desplazada por no poder hacer frente a los costes de la vivienda, convirtiéndose en zonas homogeneas en cuanto a su composición social, con habitantes de mayor poder adquisitivo, y en muchos casos puros escaparates para el turismo. Las medidas deberían abordar muchos frentes, pero solo apuntaré tres:

  • Limitación y freno de las instalaciones que solo dan servicio al turismo, evitando su concentración.
  • Regulación de los locales de ocio, especialmente los nocturnos, evitando su concentración y disminuyendo considerablemente la ocupación del espacio público por usos privados (terrezas)
  • Puesta en marcha de planes de vivienda que garanticen la posibilidad de acceder al alquiler a los vecinos de menos recursos, evitando así su expulsión.

Para el estudio y desarrollo de estas u otras propuestas que consigan evitar la muerte de los barrios, deberían ponerse en marcha mesas de trabajo con la participación directa de los vecinos, los agentes interesados y la administración, cuyos resultados y conclusiones serían vinculantes, siempre que se adecuen a la normativa y presupuesto municipal, y teniendo en cuenta la solidaridad territorial.

No estoy de acuerdo 27%
67 votos

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