Multar a los bancos con viviendas vacías.
Código de la propuesta: MAD-2015-09-900
Siguiendo el ejemplo de Barcelona en Comú, debería multarse a los bancos que posean inmuebles deshabitados durante más de 2 años para incentivar la puesta en alquiler de los mismos.
Se debería sancionar económicamente a las entidades financieras que tengan viviendas vacías desde hace más de dos años para incentivar su puesta en alquiler o venta y movilizar el parque de viviendas.
Esta medida no afectaría a particulares.
Adjunto la noticia de la medida de Barcelona en Comú de la que bebe esta propuesta.
http://www.eldiario.es/catalunya/Colau-empieza-multar-entidades-financieras_0_429057546.html
Yo tambien propondria multar a todos aquellos que firmaron una hipoteca sin leerse las condiciones, ya que por culpa de esto los bancos se han quedado con muchos pisos. Por cierto, si se les quita a los bancos los muebles que se han quedado legalmente (aunque reconozco que no moralmente), a partir de ese momento solo concederan hipotecas a interesese prohibitivos, y se acabo el mercado inmobiliario.
Contestando a anonimo. Yo multaria al despediria al departamento de riesgos, a su director y al consejo de administración del banco que permitieron que firmaran una hipoteca sin leerse las condiciones, gente que no cumplia la politica del banco. Pero eso si, despues de despedirlos les meteria un demanda judicial para que todos y cada uno de ellos devolvieran los bonus que cobraron por superar objetivos de ventas. Perdona, pero es que los bancos son instituciones que por ley deben tener y tenian los mecanismos para que estas cosas no sucedan.
Pero el verdadero problema es que los bancos tienen algo que jamás tenía que haber tenido: ¡Viviendas! sean estas procedentes de no pagar hipotecas o de crear ellos para su venta. ¡Aquí es donde está el verdadero problema, además de dejarles que valoren algo son parte interesada!
Es más lógico y tiene menos problemas legales el no hacer una discriminación específica contra los bancos. El impuesto (u otra forma de penalización) debe ser a toda vivienda vacía a partir de la segunda en propiedad. Es una medida que desincentiva el cáncer de la acaparación de viviendas como forma de inversión, abarataría el alquiler e indirectamente reduciría el precio de la vivienda
Gracias por tu opinión. Desconozco cómo lo han hecho en Barcelona, aunque creo que la medida afecta exclusivamente a los bancos. No creo que haya ningún problema legal en diferenciar entre bancos y particulares y también considero que si se penalizase a los particulares, esta propuesta recibiría muchos menos apoyos y sería usada por la derecha mediática para decir que la alcaldesa nos quiere quitar las casas.
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El objetivo de las Entidades es librarse lo antes posible de sus activos inmobiliarios porque penaliza sus balances el mantenerlos. No tiene sentido forzar a la banca a mantener unos inmuebles para alquilarlos. Son bancos, no inmobiliarias, su negocio no es el alquiler. Además de ir en contra de las obligaciones del regulador bancario eso que propones.
He corregido la propuesta con un pequeño matiz que, como bien dices, faltaba, he añadido "incentivar la venta". Lo que pasa actualmente es que las entidades financieras tienen muchas viviendas vacías que no quieren poner a la venta o en alquiler porque aumentaría la oferta de viviendas, bajarían los precios y se llevarían menos dinero del que esperan conseguir. Forzarles a darles uso, mediante alquiler si no quieren vender todavía, o vendiéndolas, es bueno para todos.
Es que no tendría que tener en su poder ninguna vivienda entre manos sea por el motivo que sea: Por no pagar hipoteca, por realiazar ellos nuevas y demas. Si no pagamos que nos cobren de otra forma, pero no que se queden con la vivienda y además tengamos aún así deudas monetarias con ellos a consecuencia de ello,
Si como he contestado en otra opinión de otro usuario de este sitio web que decía que no son inmobiliarias y que yo estaba de acuerdo con él, ya esta dicho todo: ¡A crear leyes, normas y demás para que a partir del día siguiente a publicarse estas en el B.O.E ya no puedan tener ninguna vivienda en su poder! Y si las tienen que las entreguen al municipio donde estas estén hubicadas para que el ayuntamiento correspondiente primero viese caso por caso la situación. Y en segundo paso si no puede o debe devolver la vivienda a sus propietarios por motivos varios que estas las ofrezca a precio de tasación del IBI (Es decir, todo lo que calculan la administración en este impuesto y que cobran a los propietarios de las vivendas). ¡Así de facil debería de ser la cuestión sin más!
Si como he contestado en otra opinión de otro usuario de este sitio web que decía que no son inmobiliarias y que yo estaba de acuerdo con él, ya esta dicho todo: ¡A crear leyes, normas y demás para que a partir del día siguiente a publicarse estas en el B.O.E ya no puedan tener ninguna vivienda en su poder! Y si las tienen que las entreguen al municipio donde estas estén hubicadas para que el ayuntamiento correspondiente primero viese caso por caso la situación. Y en segundo paso si no puede o debe devolver la vivienda a sus propietarios por motivos varios que estas las ofrezca a precio de tasación del IBI (Es decir, todo lo que calculan la administración en este impuesto y que cobran a los propietarios de las vivendas). ¡Así de facil debería de ser la cuestión sin más!
Si como he contestado en otra opinión de otro usuario de este sitio web que decía que no son inmobiliarias y que yo estaba de acuerdo con él, ya esta dicho todo: ¡A crear leyes, normas y demás para que a partir del día siguiente a publicarse estas en el B.O.E ya no puedan tener ninguna vivienda en su poder! Y si las tienen que las entreguen al municipio donde estas estén hubicadas para que el ayuntamiento correspondiente primero viese caso por caso la situación. Y en segundo paso si no puede o debe devolver la vivienda a sus propietarios por motivos varios que estas las ofrezca a precio de tasación del IBI (Es decir, todo lo que calculan la administración en este impuesto y que cobran a los propietarios de las vivendas). ¡Así de facil debería de ser la cuestión sin más!
La propuesta ha caducado, por favor apoyad de nuevo la propuesta.
2016-10-02
La propuesta original, con más de 10.000 apoyos ha sido archivada y no puede recoger más apoyos. Por favor, apoyad la nueva propuesta para intentar conseguir los apoyos suficientes para que sea llevada a votación. https://decide.madrid.es/proposals/13681-multar-a-los-bancos-con-viviendas-vacias Un saludo y graciasCreado por
Creado el 16/09/2015 15:29
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