Moratoria turística en el centro de Madrid
Código de la propuesta: MAD-2018-01-20657
Se propone la redacción de un Plan Especial de Ordenación Turística de la Ciudad y una moratoria en la concesión de licencias tanto de pisos turísticos, como de hoteles, etc., durante el proceso.
La redacción del Plan Especial de Ordenación Turística de la Ciudad será el resultado de un proceso participativo y vinculante, abierto a todos los agentes interesados y ciudadan@s de Madrid. Previamente a la elaboración del plan, las administraciones responsables realizarán un censo completo del número y tipo de plazas turísticas existentes en toda la ciudad. La moratoria en la concesión de nuevas licencias de apertura de plazas turísticas tendrá las siguientes precisiones:
- Duración: Al menos el tiempo de redacción, aprobación y entrada en vigor del Plan Especial de Ordenación Turística de la Ciudad, incluyendo la elaboración del censo y el proceso participativo. Consideramos que como mínimo deberá ser un año, prorrogable a dos.
- Área: El Centro Histórico, comprendiendo todos los barrios del Distrito Centro: Embajadores (Lavapiés), Cortes (Letras), Universidad (Malasaña), Sol, Palacio y Justicia, así como los más afctados o susceptibles de sufrir el efecto frontera en los distritos de Araganzuela, Retiro, Puente de Vallecas, Chamberí, Salamanca, Moncloa-Aravaca, Tetuán, Usera, Carabanchel y Latina.
- Alcance: Viviendas turísticas, hoteles, apartamentos turísticos, pensiones, hostales… que no disponen de licencia.
- Medida complementaria: Campaña de inspección y regularización de las viviendas y apartamentos turísticas que en la actualidad son alegales o ilegales, tanto según la legislación de la Comunidad de Madrid como según las Normas Urbanísticas del Ayuntamiento, resolviendo, según los casos, el cierre o la concesión del permiso para actuar si cumplen con lo establecido en le reglamentación.
- Referentes: Comunidad Canaria, municipios de Barcelona y Palma. También es un grave confilcto en otras ciudades del mundo, como es el caso de Berlín o, con una medida audaz recientemetne puesta en marcha, San Francisco.
El objetivo es frenar la transformación de nuestra ciudad provocada por el impacto del monocultivo del turismo e intereses económicos insensibles a las consecuencias que generan en la convivencia, la economía y en el acceso a derechos básicos como la vivienda o el uso del espacio público. En los últimos años la presión turística ha ido acelerándose y las administraciones no han sabido o no han podido actuar con la misma celeridad. Este proceso está provocando un cambio del modelo de ciudad, que modifica y estratifica sus usos sin una reflexión y un planeamiento previos. Así, estamos viendo transformaciones masivas de residencial a turístico, de habitable a visitable, convirtiendo la ciudad en una suerte de escaparate que conlleva la subida del precio de la vivienda en toda la ciudad, la expulsión de las vecinas y vecinos, la pérdida e imposibilidad de regeneración de vínculos y redes vecinales. Además, este modelo turístico se está construyendo sobre una creciente precariedad laboral en el sector, en torno a una nueva burbuja inmobiliaria y sin tener en cuenta a las vecinas y vecinos que habitamos y damos sentido a la ciudad de Madrid. Mientras, se está produciendo un debate en la sociedad que debería dar lugar a algún tipo de actuación desde las administraciones públicas. La moratoria es la oportunidad de que esas actuaciones sean el resultado de un proceso meditado, transparente y participado; es decir, democrático, que permita la redacción de un Plan Especial consensuado que regule la actividad turística en nuestra ciudad. Este proceso de análisis, debate, redacción y aprobación del Plan Especial que se producirá durante el desarrollo de la moratoria permitirá:
- Estudiar en profundidad la situación actual con datos reales y no estimaciones.
- Establecer las medidas adecuadas para regular la actividad turística en la ciudad, evitando efectos no deseados tanto para los residentes como para los visitantes.
- Descentralizar el alojamiento turístico para evitar "monocultivos" en según qué zonas.
- Evitar perjuicios a agentes que promueven alojamientos turísticos y quizá en el futuro cercano incumplan normativas.
- Revisar la situación de todos los pisos turísticos existentes, regularizando la situación de los que cumplen la normativa tanto de la Comunidad de Madrid como del Ayuntamiento, o cerrándolos si esto no es posible.
Se tiene q regular más este tema xq afecta a los ciudadanos y sólo los propietarios se benefician de ello pero sin aportar nada más q otro ciudadano q tiene su vivienda como residencia. Esos pisos hoteles no cumplen ni con las normas de hostales y sus propietarios no pagan ni impuestos (sólo los básicos de uso residencial)
O frenamos a los buitres especuladores que han montado esta burbuja inmobiliaria con su negocio de la turistificación masiva o Madrid terminará siendo un "resort" turístico donde no tengan cabida los madrileños salvo para ir a los bares, y eso poco porque con la delictiva subida de los alquileres tampoco habrá mucho dinero.
En el centro de Madrid, que es donde vivo (y me puedo considerar un privilegiado por eso, ya ven), todavía quedan solares que podrían dedicarse a vivienda social protegida por el ayuntamiento o comunidad, pero, ¿qué se hace en su lugar? construir más y más hoteles, en una ciudad hiperpoblada de los mismos, y que ha visto los alojamientos turísticos subir como la espuma. ¿es este el tipo de ciudad que queremos, meros parques temáticos para turistas que estarán aquí unos días, mientras que sus habitantes tienen que sufrir desalojos, cambios de distrito obligados por los altos alquileres, y en fin, una creciente desigualdad social sumada a la ya enorme e imparable precariedad que está aquí para quedarse?
Pienso que se debería de regular y permitir solo un porcentaje sostenible de 'hostels', hoteles, hostales, pisos turísticos etc., que sea compatible con la vida vecinal y no la elimine como está pasando. Solo en mi calle, que es muy corta y pequeña, ya hay varios 'hostels', y están construyendo uno enorme. Los que vienen a estos hostels tampoco aportan mucho al barrio, ya que compran en uno de los muchos supermercados nuevos, no en comercios de barrio, que hay cada vez menos, y consumen en el hostel. No se aprende, vamos de burbuja en burbuja. Es una pena. Yo tarde o temprano me iré.
Vivo en Puente de Vallecas a 60 metros de Nueva Numancia desde hace 30 años, nuestra finca siempre se ha caracterizado por mantener una convivencia fantástica hasta que vendieron el piso de enfrente. La propietaria una especuladores amparada por un vacío legal puso un piso turístico: subida y bajada de maletas, confusiones en el telefonillo, fiestas dentro de la casa y en la calle, etc. Nuestra vida a cambiado negativamente y se ha alterado la convivencia. ¿Cómo se puede beneficiar a los especuladores y no a los vecinos, si para poner un toldo se necesita la aprobación de los vecinos cómo en un piso turístico los vecinos no tengan participación y votación. ¿Cómo se puede consentir que ni en tu casa puedas estar tranquilo y apoyado por el Estado?
El Turismo esta bien, pero hay que tener cuidado que no se convierta en una plaga urbana para los residentes como ya ocurre en otras ciudades como Venecia. Hay que dosificarlo y crear normativas por parte del ayuntamiento y que se cumplan. Obligar a que los hoteles no sean especulativos y echen a los pisos a la gente por no poder pagarlos.
Gracias por tu apoyo seguimos adelante
2018-01-25
Llevamos ya una semana con nuestra propuesta y ya tenemos los primeros resultados. Ha sido gracias a todas las personas que habéis apoyado la propuesta, las que habéis difundido en vuestros centros de trabajo o espacios comunitarios. También a todas las aportaciones en los comentarios y en la comunidad. Queremos seguir tejiendo con todas vosotras esta propuesta pues seguimos creyendo en su necesidad. **Ante la noticia de una moratoria realizada por el Ayuntamiento de Madrid** Ayer se anunciaba por parte del Ayuntamiento una moratoria que afectaría solo a licencias en edificios residenciales en el distrito Centro. Todo apuntaba a que la aprobarían hoy pero lo han retrasado al próximo jueves. Tenemos la convicción de que la movilización tiene un efecto y se están replanteando algunos términos. Hoy en rueda de prensa ya hablaban de incluir algunos barrios más y de hoteles. No hay nada cerrado y es el momento de darle ese empujón que haga retumbar la voz de la ciudadanía dentro de las instituciones. Seguramente no sea éste el temá más importante que tiene que afrontar Madrid, pero es una oportunidad real de sentar precedentes para tomar decisiones de otra manera, y no decisiones sobre diseño de farolas, no. Esto trata de lleno sobre el modelo de ciudad que queremos para el futuro inmediato. **¿Cómo seguimos?/** Te pedimos tres cosas: * Ayudanos a difundir la propuesta * Participa activamente en la comunidad e * Lleva la propuesta a tu territorio ***Campaña de redes*** Para participar en la campaña de redes te pedimos utilizar el siguiente enlace donde encontrará materiales para la cmapaña, mensajes de ejemplo y personas o entidades con las cuales conversar para dar mas alcance a la campaña. No olvides mencionar la web y la propuesta. - Web de la campaña http://moratoria.eu/ - Propuesta https://bit.ly/moratoriaMAD - Instrucciones de la campaña https://cryptpad.fr/pad/#/1/view/joVPcCqoXlk0P70sdVTYQQ/UiGh15hXVx+0iesW6Zlh7SMcheova3kmVax1ffq833I/ - Materiales de la campaña https://sandbox.cryptpad.info/pad/#/1/view/MM6e1TcuBifgHKLf47e6cw/YMZjx4+OEIRoDz50XZcGcCvDd3B2kwBQ9XZ8bicQUXM/ - Mapas: http://moratoria.eu/images/figura_1.png http://moratoria.eu/images/figura_1.png http://moratoria.eu/images/figura_3.png http://moratoria.eu/images/figura_4.png http://moratoria.eu/images/figura_5.pngCreado por
Creado el 15/01/2018 23:03
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