Proyecto "Madrid, Zona Norte"
El próximo día 1 de junio a las 19 horas, en la Junta Municipal de Fuencarral - El Pardo celebramos sesión extraordinaria para informar sobre el proyecto "Madrid, Puerta Norte", la propuesta del gobierno municipal para la transformación de la zona norte de la ciudad. Una vez concluída dicha sesión, habrá un turno de intervenciones para el público, de acuerdo con la Instrucción del 1 de abril de 2016 sobre intervenciones de entidades y vecinos.
Mientras tanto, abrimos este hilo de debate para que nos dejes tus comentarios.
Este es el DOSSIER DEL PROYECTO "MADRID, PUERTA NORTE": http://ow.ly/d/4Oy1
Os animamos a participar!!
No es mala idea pero hay que tener en cuenta que en este caso, al haber dinero privado de por medio, hay que construir cierto consenso en varios pasos, incluso si hace falta, usando mediadores y decisiones intremedias múltiples. Por mucho que decidamos los ciudadanos, que tenemos derecho a que se nos oiga, al final los promotores privados pueden decidir poner o no su dinero encima de la mesa. La clave radica en no tomar como puntos inamovibles ni el plan original DCN ni la alternativa del Ayuntamiento para hallar un equilibrio entre ambos. Tanto BBVA (principal actor de DCN) como Fomento-Adif tampoco van a conseguir nada judicializando el urbanismo. Esto al final va a ser un proceso en varios pasos.
Estoy muy disgustada por la paralización de la operación Chamartín, vivo cerca de la estación y es bastante vergonzoso que Madrid tenga en el centro de su ciudad una estación tan cutre, una extensión de terreno tan amplia llena de vias, donde se podrían hacer tantas cosas y ahora solo hay asentamientos ilegales , suciedad y poco más. Madrid debería ser una ciudad moderna, cosmopolita e innovadora y yo veo que esto no es así. Un ejemplo el aeropuerto Adolfo Suarez, un orgullo para los madrileños, todo el mundo lo alaba cuando llega a Madrid. ¿No podríamos hacer lo mismo con las estación de Chamartín y su entorno?
Tenemos que hacer cosas a la medida de nuestras necesidades. Veo mucha ansia de macroproyecto que al final es pan para hoy y burbuja para mañana. Las administraciones están aún endeudadas y parece qye no hemos aprendido nada. ¿Qué pasa si lo edificado en el proyecto no se vende? ¿Alguien ha pensado qué pasa si el dinero no llega para cubrir los equipamientos y servicios urbanos comprometidos? ¿Que pasa si el cántaro del cuento de la lechera, vender los edificios a un precio estimado, se rompe? Pues aventuro que si sale mal o medio regular lo más probable es que haya que poner dinero de nuestros impuestos como, por cierto, ya ha pasado tantísimas veces.
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El plan de urbanismo de Carmena, como tu dices, sí reduce las zonas verdes. Y reduce también la edificabilidad, en todos los usos salvo el industrial (que según el PGOU vigente debería ser mínimo en la operación). No sé trata del ladrillo por el ladrillo, si observas la edificabilidad global de la operación Chamartín observarás que no es superior a otros barrios que ya existen en Madrid. Por contra, la operación de Carmena reduce el número de viviendas en la ciudad obligando a los madrileños a tenernos que ir a las ciudades de la corona metropolitana, más alejadas de la ciudad principal. Siguen en la idea del plan de Manglada, Madrid no va a crecer (qué visionario), eso sí miles de madrileños tiene que viajar una hora para llegar a sus trabajos.
cañaveral, ensanche de vallecas la mitad, valdebebas mas de 2/3, uno por pitis que no me acuerdo como se llama que esta casi vacio tb, y mas por ahi, aparte de los berrocales y ahijones que ya estan urbanizados y que los vecinos estan pidiendo al ayuntamiento que no los abra como estaba previsto hace años pq sobran
Valdebebas está reactivándose de nuevo, y el que esta por pitis es Arroyo Del Fresno el cual ha tardado en empezar a construirse únicamente porque el ayuntamiento no recepcionaba el Pau, no por falta de demanda en la zona. Aun así están la mitad de las viviendas del Pau entregadas (1200 viv) y las que faltan por entregar ( unas 1500 viv más ) se encuentran en construcción. De estas que están en construcción, entorno al 80% de las viviendas están ya vendidas a pesar de que a muchos edificios les falten unos 2 años para terminar. Es decir, que en unos 3 años tendremos una ocupación del 90% del Pau. Te lo digo de primera mano, me dedico a esto y a mi entender eso son datos positivos, la demanda es exagerada, la gente hace lo que sea por conseguir una vivienda ahí. Cañaveral y ensanche de Vallecas no son ni la mitad de la mitad de la mitad de los Paus de Madrid, son solo 2. hay que enterarse antes de opinar a lo loco y criticar proyectos con buena proyección de futuro por criticar.
yo no opino a lo loco ni me dedico a este negocio como tu, yo solo se que los paus son desiertos muy feos y mientras no se llenen no hay que abrir mas y arroyo fresno estara muy lleno pero valdebebas no lo llenas ni en 10 años, no digamos cañaveral... y se lo que digo pq siempre acierto pq mis fuentes no son las del negocio inmobiliario que la cago con la crisis. La gran pregunta que te hago ¿de donde vas a sacar toda la gente para llenar tanto pau?
No sólo está llena de PAUS vacíos, sino que carecen de los servicios públicos esenciales. Ahí tenemos el caso de Las Tablas y Montecarmelo que llevan años reclamando un instituto público y la Comunidad de Madrid se niega a construirlos porque asegura que no hay demanda suficiente, pero no tienen ningún problema en ceder parcelas a precio de saldo a los centros concertados.
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Yo vivo junto a las Cuatro Torres, a 200 metros, y voy todos los días a pasear a mi perrita a ellas porque es un lugar en que me encuentro muy bien. Son todo jardines y el tráfico va en túneles. Los vecinos de la Ventilla vamos allí a pasear, los vejetes a sentarse a tomar el sol, los niños a bañarse en las fuente o a jugar al fútbol... Las cuatro Torres son un urbanismo maravilloso que ha mejorado mucho la calidad de vida de los vecinos de la Ventilla.
¿Ciudad invivible? ¿Acaso vives por esa zona? Teníamos la posibilidad de resolver problemas a los Madrileños de esa zona, y por no se muy bien que razón, se tumba para presentar una tontería de proyecto de 16 páginas. ¿Para que pueblo gobiernan? Porque te aseguro que para los vecinos que sufrimos esa zona de Madrid no. Igual para ti si, que lo único que te importa el tumbar noseque oligarquías imaginarias que explotan al pueblo. Tenían la posibilidad de hacer el mismo proyecto velando porque no haya comisiones ilegales ni corrupción, y han escogido no hacer nada (porque presentar ese proyecto es como decir que en esta legislatura ahí no se va a hacer nada), dejando la opción a que los próximos que nos gobiernen (porque no serán ellos, visto lo visto) pueden volver a meter la mano y llevarse un pastizal en comisiones y chanchullos. Muy listo no son, desde luego.
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Los promotores piden 4 veces más viviendas porque la inversión en infraestructuras es 4 veces más grande que la que propone Ahora Madrid, y de alguna forma hay que financiar esas infraestructuras para que no le cueste un duro a la ciudad. Infraestructuras que por otro lado son muy necesarias para los barrios de la zona. Con tu desconocimiento claramente demuestra que eres un fanboy de Ahora Madrid y que ni vives por la zona ni te importan una mierda los vecinos de la zona. Os debéis creer más listo que nadie por acusar a todo el mundo de cuñaos, y visto lo visto en la últimas elecciones, así os luce el pelo.
La verdad es que tienes razón, los barrios del norte de Madrid necesitan infraestructuras, yo vivo en Virgen de Begoña y sé lo que significa que te roben tu colegio público. Lo triste es que esta situación se puede sufrida por el CEIP Enrique Granados, se puede reproducir en el CEIP José Bergamín de Santa Ana que ya intentaron cerrar el pasado mes de febrero, y ahora parece que vuelven a la carga de nuevo con el cese de su equipo directivo. También te recuerdo que en 2011 nos cerraron el centro de especialidad de Fuencarral, así que no necesitamos que nos levanten un Manhattan de tres al cuarto en la puerta de casa para tener equipamientos públicos, sólo basta con que no nos los arrebaten con la excusa de los recortes del gasto público.
mejor expresado imposible....la pregunta del millón ¿para que pueblo gobiernan? la mayoría de Madrileños a favor de un proyecto y les da absolutamente igual , hacen lo que quieren ellos....claro que luego abrirán aquí una propuesta como la de Plaza España para que votemos de que color queremos las flores de las jardineras....muy democrático vamos
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Los promotores piden 4 veces más viviendas porque la inversión en infraestructuras es 4 veces más grande que la que propone Ahora Madrid, y de alguna forma hay que financiar esas infraestructuras para que no le cueste un duro a la ciudad. Infraestructuras que por otro lado son muy necesarias para los barrios de la zona. Con tu desconocimiento claramente demuestra que eres un fanboy de Ahora Madrid y que ni vives por la zona ni te importan una mierda los vecinos de la zona.
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por eso en Madrid han perdido votantes de los que 105000 ha sido en Madrid Capital que es donde gobiernan, y ya que estamos fíjate distritos de la zona donde está proyectada la operación, batacazo, en Hortaleza, Fuencarral-El Pardo y Chamartín , Unidos Podemos se ha hundido al cuarto lugar
oferta oferta, si entras en madrid decide y votas contra el proyecto madrid puerta norte, bbva te regala la cuberteria old castle, con decoracion palatina con incrustaciones de oro y bla bla bla, jajajajaj. Cuando se llegue en la pagina de propuestas a 50.000 personas que quieran tirarlo y de ahi en el referendum a todos los madrileños pues.... esas son las reglas, no ganar un debate en un lugar perdido de la pagina que me esta haciendo perder tiempo, pero mi granito de arena en la lucha contra el ladrillo. Que pena de pais donde los pequeños ahorradores tienen que invertir sus ahorros en ladrillo, eso no hace avanzar un pais, nos quedamos a la cola de europa, hay que invertir en nuevas tecnologias.
Nadie piensa en los pequeños propietarios, solo en la parte gruesa del proyecto, tampoco nadie está comentando sobre el cierre norte de la M-30. Si al menos se diera solución a cierre del cinturon, con visión de futuro para no ahogar a los barrios exteriores no estaríais discutiendo por el nº de pisos a construir. Sois igual que los políticos, con el "y tu mas" y "lo contrario a lo que tu díagas, aunque sea bueno"
anda que no hay sitio en valdebebas que es bien bonito, con el parque Felipe VI al lado... y cerrar la M-30 no, pq eso implicaba meter mas coches en el barrio del Pilar y ya estuvo luchando ese barrio con que no le metieran un tunel en avd monforte de lemos y menos mal que se paralizo, encima el dineral que se iba... yo no estoy con el y tu mas, solo con el ladrillo y carreteras nooo, que ya tiene bastante deuda el ayuntamiento con eso
Ese es el resultado de las encuestas cocinadas por DCN, con el soporte económico del todopoderoso BBVA, que también se ha encargado de boicotear en la prensa cualquier iniciativa de difusión por parte de los colectivos vecinales contrarios al pelotazo urbanístico de Distrito Castellana Norte.
Espero os deis cuenta de vuestro error, ya que no habeis querido escucharnos en las redes sociales, ni en periodicos, ni medios de comunicación. Espero poder acudir el próximo dia 1. Si presimimos de democracia, deberian someter a referendum este proyecto, tan elaborado de 16 páginas que reduce zonas verdes, comunicaciones y viviendas, todo ello para no solucionar el principal problema que rompe en 2 el norte, las vias de tren. Por si a alguien le interesa aquí dejo una propuesta referente a este tema https://decide.madrid.es/proposals/11251-operacion-chamartin-seria-y-no-la-cutrez-recien-propuesta
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Soy autónomo sin ayudas, pague mi hipoteca en 15 años, en esta crisis perdí mi empresa y me he tenido que autoemplear y reciclar, todo dentro del sistema y pagando todo y a todos los que trabajaron con migo, no debo nada a nadie. En Madrid como en Barcelona hay Mucho perro flauta sólo estudiando para vivir de la sociedad sin dar palo al agua y viviendo del estado. Un saludo
Sé que estamos casi de acuerdo, pero discrepo con lo de ni un ladrillo más, prefiero las 17000 vivienda antes proyectadas a las 4600 actuales, además en el anterior proyecto habia también más zonas verdes, que en mi opinión son muy necesarias pero que tampoco hay que irlas poniendo al " Tum tum" tienen que tener una utilidad y una buena ubicación.
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osea, que como hay viviendas vacías en" la ciénaga de Shrek" , vamos, en sitios donde no quiere vivir nadie, el que se quiera comprar algo tiene por fuerza que hacerlo donde quiera el Ayuntamiento, para agotar el stock de vivienda antes de permitir construir mas en zonas que sí tienen demanda??? .....Apañaos vamos
Si desde hace años la gente se tiene que ir a vivir a ciudades dormitorio, será porque en Madrid no pueden vivir, lo que es triste. Soy de los que piensa que a mayor oferta con identica demanda el precio baja, al igual que pasa en los sítios donde hay muy poca oferta y mucha demanda.
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Creado el 24/05/2016 10:11
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